A atriz Viviane Araujo, de 51 anos, iniciou a mudança para uma mansão avaliada em R$ 2,5 milhões no Recreio dos Bandeirantes, na Zona Oeste do Rio. A troca de endereço ocorre após a venda de sua antiga cobertura por R$ 1,2 milhão.

A decisão de trocar de imóvel veio acompanhada de um aperto de calendário. Viviane precisou acelerar a saída da antiga residência porque o prazo limite de desocupação venceu antes da conclusão das reformas na nova propriedade.

A troca da cobertura histórica pela mansão de três andares

Durante 15 anos consecutivos, a artista viveu em uma cobertura de 110 metros quadrados no próprio bairro do Recreio dos Bandeirantes. O imóvel foi vendido no valor fechado de R$ 1,2 milhão para viabilizar parte do novo investimento imobiliário da família.

A nova residência fica localizada dentro de um condomínio fechado de alto padrão no mesmo bairro da Zona Oeste carioca. A propriedade foi comprada no fim de maio por R$ 2,5 milhões e conta com 300 metros quadrados de área construída, distribuídos em três pavimentos.

No novo endereço, Viviane vai morar com o marido, o empresário Guilherme Militão, de 37 anos, e com o filho do casal, Joaquim, de 4 anos. A família buscava mais espaço interno e privacidade para a rotina diária da criança e dos animais domésticos.

Como é a estrutura da nova residência

O imóvel conta com quatro quartos ao todo, sendo três suítes completas. No quarto principal do casal, o projeto de arquitetura incluiu um closet de grandes dimensões e banheiro com acabamento diferenciado, além de varanda com vista aberta.

A parte externa reúne piscina particular, sauna integrada, jardim de inverno planejado e adega climatizada. A garagem tem capacidade para abrigar com folga até três carros grandes, além de dispor de espaço gourmet para receber convidados nos finais de semana.

No condomínio de luxo, a atriz passa a ter vizinhos conhecidos do meio musical brasileiro. Entre os moradores do mesmo conjunto estão os cantores de pagode Ferrugem e o funkeiro carioca MC Cabelinho.

Por que a mudança precisou ser antecipada

A entrada no imóvel aconteceu antes do cronograma previsto pelos mestres de obras e arquitetos. A artista explicou ao público que o contrato de venda da cobertura antiga estipulava a entrega obrigatória das chaves até o dia 20 de outubro.

Com os atrasos habituais na construção civil pesada, parte da alvenaria e acabamentos externos continuavam em andamento. Mesmo assim, a família precisou embalar caixas, organizar móveis e ingressar no imóvel em obras para não pagar multas contratuais.

Viviane encomendou projetos sob medida para os cômodos principais antes mesmo de fechar as paredes. A montagem da marcenaria fixa começou a ser executada em paralelo com as pinturas e revisões hidráulicas para tentar viabilizar o uso básico da casa.

O que saber antes de comprar ou reformar imóvel

O sufoco enfrentado por quem precisa conciliar venda, compra e obra serve de alerta para qualquer trabalhador que planeja mudar de casa. Especialistas do setor de habitação listam cuidados que evitam prejuízos nos contratos:

• Prazo de desocupação: Em contratos de compra e venda de imóveis no Rio, o prazo comum para entrega das chaves varia de 30 a 60 dias após a quitação ou liberação do financiamento bancário.
• Margem para obras: Reformas residenciais costumam atrasar de 20% a 40% do cronograma inicial. O ideal é prever estadia temporária ou aluguel flexível antes de marcar o transporte definitivo.
• Vistoria prévia: Antes de desocupar o imóvel antigo, faça fotos e vídeos detalhados para comprovar o estado em que o bem foi entregue ao novo comprador, evitando cobranças indevidas de reparos.
• Contratos de marcenaria: Móveis planejados exigem medição fina. Fazer encomendas antes da conclusão de pisos e paredes pode gerar perda de materiais se houver alteração de medidas durante o acabamento.

A atriz continua acompanhando as etapas finais da reforma de perto enquanto acomoda as mobílias principais nos quartos que já contam com piso instalado e pintura seca.