O casarão interditado em Botafogo, localizado na Rua Mena Barreto, nº 71, tem causado forte preocupação entre moradores da região devido ao avançado estado de deterioração e ao risco de queda de revestimentos e até desabamento. O imóvel, isolado pela Defesa Civil, apresenta rachaduras, infiltrações e partes da fachada comprometida, colocando pedestres e motoristas em alerta constante.
A reportagem esteve no local nesta sexta-feira (14) e ouviu relatos de moradores que convivem há anos com o problema. Eles afirmam que o casarão permanece abandonado e que os proprietários, embora apareçam ocasionalmente, não realizam qualquer intervenção. O resultado é uma estrutura cada vez mais frágil e potencialmente perigosa.
A advogada Eliete, de 59 anos, conta que partes da construção já chegaram a cair na via. “Já denunciamos várias vezes! Os proprietários aparecem, mas não fazem nada. A prefeitura já veio algumas vezes e colocou área de interdição, mas, enquanto isso, os pedestres correm risco de serem atropelados porque precisam sair da calçada para passar ali”, relata.
Ela explica que o problema é ainda mais grave porque o casarão fica próximo a hospitais especializados — pediátrico, cardiológico e oncológico — o que aumenta o fluxo de pessoas com mobilidade reduzida. “Vemos muita gente passando aqui em cadeira de rodas, com carrinho de bebê, e todos são obrigados a ir para o meio da rua”, lamenta.
Durante períodos de chuva forte, o receio cresce. “Já teve uma chuva que fez parte da fachada desabar. Se vier outra, estaremos à mercê da sorte. É um risco porque a gente não sabe o que pode acontecer. Estão esperando uma tragédia para agir?”, questiona Eliete.
O síndico aposentado Marco Antônio, de 77 anos, também critica o abandono. Ele lembra que o imóvel já esteve à venda e, antes disso, funcionava como um colégio. “Esse casarão está interditado há muito tempo e os donos moram em Portugal. Está perigoso, pode acontecer um acidente, pode cair uma telha… não sabemos. O imóvel está tão deteriorado que nem reconhecemos mais, era uma casa linda”, afirma.
A Defesa Civil reforçou que o imóvel tem sido alvo de diversas vistorias. Na avaliação mais recente, realizada na última segunda-feira (10), técnicos identificaram que nenhuma obra de reparo foi iniciada e que a fachada continua em estado crítico. Por isso, os agentes mantêm o isolamento para evitar acidentes e proteger quem circula pela calçada.
A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento informou que há um pedido de licença de demolição em andamento. Já a Câmara do Rio aprovou recentemente o Projeto de Lei Complementar 23/2025, que autoriza a prefeitura a intervir em imóveis particulares quando há risco estrutural comprovado, permitindo obras emergenciais mesmo sem autorização prévia dos proprietários. A proposta aguarda sanção do prefeito Eduardo Paes.
A situação se soma a outros episódios de quedas e incêndios em casarões antigos pela cidade. Em outubro, um incêndio atingiu imóveis na Lapa, e, em março, um casarão que já estava condenado desabou na Rua Senador Pompeu, provocando a morte de um motorista que passava pelo local. Esses casos reforçam o alerta sobre os riscos de construções abandonadas e sem manutenção adequada no Rio de Janeiro.
